maurer-architects.npage.de

Thema der Zukunft und Ziel eines ressourcenschonenden Wirtschaftens wird nicht der wie auch immer optimierte Neubau sein, sondern unser Denken und Handeln muss sich auf den Bestand konzentrieren – den Umbau dessen, was bereits existiert. Seit1991 liegen die Kosten der Erneuerungsaktivitäten, bezogen auf den Gesamtbestand, über den Kosten der Neubauten. Diese Entwicklung wird sich im kommenden Jahrzehnt noch erheblich verstärken, denn nun müssen die großen Baubestände aus den sechziger und siebziger Jahren erneuert werden.

Meine beruflichen Kenntnisse, Erfahrungen in
Renovation, Umbau und Gebäuderecycling Z. B.

1983 -1988 Schloss Saarbrücken:
• Das aus dem 18. Jahrhundert stammende Schloss wurde so oft umgebaut, dass originärer Bestand nur noch in wenigen Teilen vorhanden ist. Der kontrastierende Mittelbau ist bewusstes 20. Jahrhundert: Stahlbetonskelett, vielfach gebrochene totale Glasfassade, in das Mansardedach hineinragender Festsaal mit Wand- und Deckenmalerei.

Meine Architektenleistung: Rekonstruktionszeichnungen, kunstwissenschaftliche u. archäologische Forschung u.. Betreuung, Objekt-überwachung, Bauleitung, Kostenkontrolle u. Abrechnung, Dokumentation.

Baukosten: 1. Bauabschnitt 20 Mio. €, 2. Bauabschnitt 3,5 Mio. €, insgesamt 23,5 Mio. €

19891-1992 Regionalgeschichtliches Museum Saarbrücken:
•. Nach Abbruch von Landratsbau und einer Wohnhauszeile 1970 klaffte zwischen Schloss und Talstrasse eine Lücke, die durch das Museum geschlossen wurde. Stahl-Glas-Konstruktion mit einer Seite auf der Fortifikation des Früheren Renaissanceschloss sitzend. Im UG Verbreiterung der Ausstellungsfläche und Verbindung zum Schlossmuseum.

Meine Architektenleistung: Rekonstruktionszeichnungen, kunstwissenschaftliche u. archäologische Forschung u. Betreuung, Objektüberwachung, Bauleitung, Kostenkontrolle u. Abrechnung.

Baukosten: 3,5 Mio. €, Schlossplatz 1,5 Mio. €, insgesamt 5 Mio. €

1987-1990 Hotel + Casino Saarbrücken :
• Zusammen mit bestehendem Hotelturm und dessen geplanter Erweiterungsbau bildet das Casino eine Einheit. Formal definiert sich das Casino durch dynamische Formen mit unterschiedlichen Kurven, abgeschnittenen Zylindern und anderen Volumen über einem Sockel mit einem fast seitengleichen Parallelogramm-Grundriss. Der große Saal hat mehrere Spiel-Inseln, peripher ein Restaurant an der Terrasse sowie die lange Bartheke mit dem großen Überblick.

Meine Architektenleistung: Projektsteuerung, Ausführungs- und Detailplanung, Ausschreibung u. Vergabe, Objektüberwachung, örtliche Bauleitung, Kostenkontrolle u. Abrechnung, Dokumentation.

Baukosten: Spielcasino 15,0 Mio. €, Hotel 16,0 Mio., Tiefbau 0,9 Mio., insgesamt 31,9 Mio. €

1994-1995 ZIP- Zentrum für innovative Produktion Burbach:
• Umbau einer denkmalgeschützten früheren Produktionshalle für Drahtseile. Bassikaler Querschnitt, genietetes Eisenwerk, Backsteinausfachung. Neue Nutzung: Versuchshalle mit Vorbereitung sowie Seminar- und Aufenthalts-Raum im hohen Mittelschiff, Seitenschiffe durch Zwischenböden jetzt zweigeschossig nutzbar für Werkstätten und Büros. Stirnseiten erhalten, Längsaußenwände abgebrochen und, konstruiert für neue Zweigeschossigkeit, 1,10 vor die alte Flucht gesetzt.

Meine Architektenleistung: Projektsteuerung, Planung, Ausführungs- und Detailplanung, Ausschreibung u. Vergabe, Objektüberwachung, Bauleitung, Kostenkontrolle u. Abrechnung, Dokumentation.

1984 - 1990 SITZ – Saarbrücker Innovations- und Technologie-Zentrum
• Ein Jahrhundert bestand die Burbacher Eisenhütte und die Drahtseilfabrik. Die inzwischen wieder brachgefallenen Flächen und leerstehenden Gebäude wurden in einem langwierigen Umstrukturierungsprozess für neue moderne Technologien erschlossen.

Meine Architektenleistung: Projektsteuerung, Planung, Ausführungs- und Detailplanung, Ausschreibung u. Vergabe, Objektüberwachung, Bauleitung, Kostenkontrolle u. Abrechnung, Dokumentation

Baukosten ca. 10,0 Mio. €

1987-1990 Hotel + Casino Schloss Berg bei Luxemburg:
• Umbau einer denkmalgeschützten mittelalterlichen Burganlage zum Hotel und Restaurant mit modernem Anbau des Spielcasino mit Spielsälen. Moderne Synthese zwischen Neu und Alt. Das Ensemble wurde später durch einen benachbarten modernen Hotelbau eingefügt. Um die Silhouette der am Berghang liegenden Burg nicht zu stören wurde der mehrgeschossige Hotelbau im Typ eines Hofhauses in das Hanggefälle eingefügt.

Meine Architektenleistung: Projektsteuerung, Planung, Ausführungs- und Detailplanung, Ausschreibung u. Vergabe, Objektüberwachung, Bauleitung, Kostenkontrolle u. Abrechnung, Dokumentation

Baukosten: Umbau Burg u. Neubau Casino 13,5 Mio. € , Hotel 8,5 Mio. €, insgesamt 21,5 Mio. €.

1992 – 1995 Erweiterung und Sanierungsbaumaßnahme Infektionsgebäude Saarbrücker Winterbergkliniken GmbH
Aufstockung des vorhandenen Klinikbaues mit Operationsräumen und Krankenzimmern unter Beibehaltung des vollständigen Klinikbetriebs
Architektenleistung: Projektsteuerung, Planung, Ausführungs- und Detailplanung, Ausschreibung u. Vergabe, Objektüberwachung, örtliche Bauleitung, Kostenkontrolle u. Abrechnung, Dokumentation

Baukosten 10,0 Mio. €

Kongresshalle Saarbrücken
1994 Sanierung und Renovation des Bestandes
1996-1998 Erweiterungsbau Anbau
• Neubau mit 3000 m2 HNF auf dem Niveau des alten Foyers und direkt an dieses anschließend. Neue Halle kann getrennt – eigener Zugang mit notwendigen Nebenräumen – oder zusammen mit der alten Kongresshalle genutzt werden. Halle vielfach unterteilbar. Für kleinste Raumeinheiten gibt es herab fahrbare Deckenelemente. Im Untergeschoss befindet sich ein Bistro für Außengastronomie. Neuer Zugangsturm in Stahl-Glas Konstruktion für das Restaurant.
Meine Architektenleistung: Projektsteuerung, Objektüberwachung, Bauleitung, Kostenkontrolle u. Abrechnung,

Baukosten Umbau 7,5 Mio. + 15,0 Mio € , Erweiterung, 10,5 Mio. €, Treppenturm 1,2 Mio.€, insgesamt 34,2 Mio. €

1982-1984 Kaufhauspassage und Bürgerzentrum Dudweiler
• Das Dudweiler Ensemble verwirklichte nahezu programmatisch Kernsätze einer „Rekonstruktion der Stadt“ und gab dem vormals disparaten Stadtkern selbstbewusste Identität. Der südliche Ausgang der Kaufhauspassage öffnet sich auf einen großzügigen, rot asphaltierten Platz. Von hier aus führen rechts und links nahezu parallele Fußwege fort, gesäumt von dreigeschossigen Baukörpern. Erst in der perspektivischen Verkürzung scheinen sie sich wieder zu treffen, im mächtigen Rundbau des neuen Dudweiler Bürgerzentrums. Das Gegenstück zu dem Wohn- und Geschäftshaus am Markt und der Wohnbauten dazwischen. Bürgerhaus mit zylindrischem Innenraum, übereinander angeordneten Rangsegmente zwischen schmalen geschlossenen Raum-„Lisenen“. An der Außenseite des verglasten Saalumgangs Bibliothek, Restaurant und Hausmeisterhaus. Große Glasflächen sorgen bei Illumination abends von weitem für Aufmerksamkeit.

Meine Architektenleistung: Projektsteuerung, Gesamtkalkulation für Generalbauunternehmer, Ausführungs- und Detailplanung, Objektüberwachung, örtl. Bauleitung, Kostenkontrolle u. Abrechnung,

Baukosten: Bürgerhaus 9,0 Mio. €, Kaufhaus 10,0 Mio. €, Wohn- und Geschäftsbebauung mitTiefbau 21,0 Mio. €, insgesamt 40 Mio. €

1993-1994 Umbau und Erweiterung der Lindenschule in Heusweiler zur Gesamtschule
Einhüftige ein- und dreigeschossige Schulgebäude als Zeilenbauten an eingeschossigem, einseitig offenen Pausengang angefügt aus den 50 er Jahren. Behutsames, selbstbewusstes Zusammentreffen von Saniertem und Neuem zur Schaffung weiterer Unterrichtsräume und der dazugehörigen Fach- und Nebenräume unter Berücksichtigung der neuen Vorstellungen der Pädagogen zu der Unterrichtsform der integrierten Gesamtschule. Der Pausengang wurde zur Schulstrasse ausgebaut und Schulforum, die Mensa, der Musikbereich, die Lehrer- und Schüleraufenthaltszone neu geschaffen.

Meine Architektenleistung: Projektsteuerung, Planung, Ausführungs- und Detailplanung, Ausschreibung u. Vergabe, Objektüberwachung, örtliche Bauleitung, Kostenkontrolle u. Abrechnung.

Baukosten Umbau ca. 2,3 Mio €. , Erweiterung 2,5 Mio. €,
insgesamt 4,8 Mio.€

1988 – 1990 Umbau der Mühlenschule in Dudweiler zur Gesamtschule
Konglomerat bestehendes Schulgebäude aus dem 19 Jahrhundert und ein asbestverseuchter Stahlbau der 60 er Jahre wurde saniert, umgebaut und zur Gesamtschule erweitert. Im Erdgeschoss des dreigeschossigen sanierten Stahlbauwerks wurden Räume und Bereiche für die gemeinschaftliche auch außerschulische Nutzung disponiert und damit die geforderte Verflechtung von Schule und Öffentlichkeit ermöglicht. Asbestentsorgung.

Meine Architektenleistung: Projektsteuerung, Planung, Ausführungs- und Detailplanung, Ausschreibung u. Vergabe, Objektüberwachung, örtliche Bauleitung, Kostenkontrolle u. Abrechnung, Dokumentation

1983 Altenkrankenhaus Saarbrücken der Arbeiterwohlfahrt Saar e. V.
Moderner Erweiterungsbau an das bestehende Altenzentrum
Architektenleistung: Projektsteuerung, Planung, Ausführungs- und Detailplanung, Ausschreibung u. Vergabe, Objektüberwachung, örtliche Bauleitung, Kostenkontrolle u. Abrechnung, Dokumentation
1987-1990 Umbaumaßnahmen Altenzentrum
Baukosten Altenkrankenhaus 6,0 Mio. € , Umbau 2,9 Mio €, insgesamt 8,9 Mio €

2003-2006 Umfangreiches Gebäuderecycling für Altbauten der Bergwerke, Eisen- und Hüttenindustrie als Eventbauten etc.

z. B. Ehemaliges Eisenwerk H.A.D.I. R. Alte Schmelz, St. Ingbert
Das ehemalige Eisenwerk wurde 1986 in Teilen von seinem früheren Besitzer Saarstahl aufgegeben. Diese für die Stadtentwicklung bedeutsame Fläche besitzt mit der Werksiedlung und dem Fabrikgebäude herausragende Gebäude der Industriegeschichte, die unter Denkmalschutz gestellt wurden. Im diskursiven Verfahren mit den Bewohnern der Wohnungsgenossenschaft, den anliegenden Industriebetrieben, der Denkmalpflege und der Stadt einem Rahmenplan, der die Ziele des Gebiets festlegt zugestimmt und von der Stadt St. Ingbert übernommen. Gemeinsam mit der LEG erfolgte als erster Sanierungsschritt und Umnutzungsmaßnahme der dreischiffigen Halle Alte Schmelz zum Eventbau.

Meine Architektenleistung: Planung, Ausführungs- und Detailplanung, Ausschreibung u. Vergabe, Objektüberwachung, Bauleitung, Kostenkontrolle u. Abrechnung, Dokumentation.

1999-2001 z. B. E-Werk Saarbrücken
Die denkmalgeschützte elektrische Zentrale der ehemaligen Eisenhütte in Saarbrücken wurde instand gesetzt und in einem zweiten Bauabschnitt zur Versammlungsstätte für Konzerte, Kongresse, Firmenmessen für bis zu 3400 Zuschauer umgebaut.

Meine Architektenleistung: Planung, Ausführungs- und Detailplanung, Ausschreibung u. Vergabe, Objektüberwachung, Bauleitung, Kostenkontrolle u. Abrechnung, Dokumentation

Meine Architektenleistung: Planung, Ausführungs- und Detailplanung, Ausschreibung u. Vergabe, Objektüberwachung, Bauleitung, Abrechnung.

2002 z.B. Biomasse-Heizkraftwerk Weltkulturerbe Völklinger Hütte Sanierung und Umnutzung des alten Kraftwerks zu einem Museums- und Ausstellungsgebäude und neues Biomasse-Heizkraftwerk vor dem alten Gebäude. Somit werden zwei industriegeschichtlich bemerkenswerte Technologien gegenübergestellt: die alte Kraftwerkmaschinentechnik in dem alten Kraftwerk und das neue Biomasse-Heizkraftwerk vor dem alten Gebäude.

2000 – 2003 Federschmiede AW-Hallen Saarbrücken. Neben der Wagenrichthalle nimmt die Federschmiede sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch ihre bauliche Ausformung mit den markanten über 13 m hohen Kaminen, auf dem Gelände des ehemaligen Ausbesserungswerk der Deutschen Bahn eine besondere Stellung ein. Die Federschmiede wird seit 2002 schrittweise saniert, später ausgebaut und als „Dienstleister“ der AW-Hallen entwickelt. Noch während der Sanierung wird die Halle, zuerst als offener, räumlicher Platz verstanden, der bespielt wird.

Architektenleistung: Planung, Ausführungs- und Detailplanung, Ausschreibung u. Vergabe, Objektüberwachung, örtliche Bauleitung, Abrechnung, Dokumentation